房子，一直是困扰当代年轻人的一件大事，因为房子实在太贵了，有许许多多的年轻人变成了房奴。最近上海房价狂涨的消息上了热搜，据说二手房1小时上涨40万元，这太令人震惊了，下面一起了解下吧!

二手房1小时涨价40万元

有媒体报道，最近有业主在两周时间内将一套二手房售价调高了120万元，甚至一个小时就暴涨40万元。在去年疫情初期，二手房的价格大幅度下调，最近有了不断上涨的趋势。有中介表示，大多数的二手房都是学区房，价格的浮动会非常的大，一般都是呈现上涨的趋势，不过话说回来，一个小时内涨40万元，这个速度着实非常吓人，一般人是真的承受不起这种上涨的趋势。

二手房暴涨的原因

据说二手房暴涨与上海开放落户政策有关系，这些价格上涨飞快的二手房，几乎都是学区房。现在政策上是强调加强市场化创新创业人才的引进，很多在海外留学的学生都回来买房，而且一直盯着学区房买，打算一步到位。看来这些买房的客户早就做好了未来打算，结婚以及生孩子的事都考虑在内，所以才会想着购买学区房，这样孩子一到入学年龄就有很好的教育资源。

上海的购房政策

据了解，外地户口在上海缴纳社保满5年，家庭限购一套房，单身不能买房。如果是本地户口的话，家庭限购2套房，单身限购一套房。如果单身的人想要在上海买房的话，得先想办法落户，不然没有别的途径。上海二手房一天一个价，就算开放落户也很难买得起房子，毕竟上海的房价本就非常的贵，买房还得看着行情。